Europalaan 246 in Nuenen 5672 CE: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Deze uitgebouwde tussenwoning heeft 5 zonnepanelen, een praktijkruimte aan de achterzijde en daar achter nog eens 2 garages.
Een ideaal woonhuis voor diegene met goede rechtse handen.

Indeling;
Hal met gastentoilet en vernieuwde meterkast.
Woonkamervan ca 29 m2 net...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

Deze uitgebouwde tussenwoning heeft 5 zonnepanelen, een praktijkruimte aan de achterzijde en daar achter nog eens 2 garages.
Een ideaal woonhuis voor diegene met goede rechtse handen.

Indeling;
Hal met gastentoilet en vernieuwde meterkast.
Woonkamervan ca 29 m2 net schouw en doorloop naar serre van ca 6 m2.
De grote gesloten eetkeuken van ca 14,7 m2 met eenvoudige kunststofinrichting gas kookplaat afzuigkap en deur naar de patiotuin op het Zuiden.
Via een corridor annex serre van ca 9,5 m2 naar de voormalige praktijkruimte/kantoor van ca 17,5 m2.
In de doorloop naar de achterom met een verdeelkast tbv de elektra, naar de garageboxen.(apart te koop)

Op de 1e verdieping overloop waaraan gelegen;
Slaapkamer aan voorzijde van ca 11,9 m2, met muurkasten en wastafel,
2e slaapkamer van ca 6,9 m2 aan de achterzijde gelegen met deur naar platdak.
De ouderslaapkamer van ca 13,7 m2 aan de achterzijde eveneens met muurkasten.
Een aangepaste badkamer met inloopdouche, hangcloset en wastafel.

De 2e verdieping is te bereiken via vaste trap. Op de voorzolder zijn 1 technische ruimte met dakraam en gas cv-installatie, een bergruimte.
De 4e slaapkamer heeft een grote dakkapel is 11,9 m2 en beschroot afgetimmerd.

Het betreft een degelijk pand waar de afwerking ter hand moet worden genomen.
De locatie aan de ventweg en aan de rand van Nuenen is uitstekend.
Eindhoven op slechts 5 autominuten....

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 389.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.631,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwjaar toelichting verbouwd medio jaren tachtig Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 173 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 360 m³ Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-09-2034 Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi ketel Vaillant (Gasketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (6.0 m bij 4.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nuenen Sectie F Perceelnummer 501 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom