Oxrooi 6 in Helmond 5708 AS: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Aan de buitenrand pal tegen de uitlopers naar de "Warande", van Stiphout gelegen tweekapper met grote hobbyruimte (voormalige kledingzaak). Deze uitgebouwde tweekapper biedt volop potentie.

De indeling;
Hal, meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar. Entree naar...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

Aan de buitenrand pal tegen de uitlopers naar de "Warande", van Stiphout gelegen tweekapper met grote hobbyruimte (voormalige kledingzaak). Deze uitgebouwde tweekapper biedt volop potentie.

De indeling;
Hal, meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar. Entree naar woonkamer.
De woonkamer is een doorzonkamer en medio jaren zeventig uitgebouwd. De totale oppervlakte is 37.5 m2 verdeeld in zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde.
Woon/ leefkeuken van ca 13.7 m2 met eenvoudige keukeninrichting.
Achterportaal annex bijkeuken met gastentoilet en cv-berging waarin de cv-ketel merk Nefit bj 2013.

1e verdieping;
Overloop waaraan gelegen 3 slaapkamers en grote badkamer.
Ouderslaapkamer aan de achterkant met een oppervlakte van 10,9 m2, 2e slaapkamer van ca 7,9 m2 en een 3e slaapkamer van ca 7,3 m2 aan de voorkant.
De badkamer is verbouwd medio jaren tachtig en heeft een douchecabine, ligbad , toilet en wastafel.

2e verdieping; via vlizotrap naar de bergzolder.

Naast het pand staat een berging van maar liefst 95 m2.(Voorheen kledingzaak). Deze berging heeft aan de achterzijde een soort tuinkamer.
Dit bijgebouw voldoet niet aan huidige eisen. Het dak is bekleed met asbesthoudende golfplaten.

Koper dient met het nodige onderhoud rekening te houden. Pand heeft volop potentie om naar grote tweekapper met garage en woonkeuken verbouwd te kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.910,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 389 m² Externe bergruimte 95 m² Inhoud 360 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-07-2024 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel nefit (Gas Combiketel uit 2013) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op eigen oprit Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stiphout Sectie B Perceelnummer 3888 Oppervlakte 389 m² Eigendomssituatie Volle eigendom