Marmotstraat 12 in Helmond 5701 DE: Woonhuis.

Omschrijving

Een bijzonder grote en vrij gelegen perfect onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning met eigen parkeerplaats achter de woning op mandelig afgesloten binnenterrein. Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum met eet/drinkgelegenheden, winkels en het station. Natuurlijk heeft deze woning...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

Een bijzonder grote en vrij gelegen perfect onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning met eigen parkeerplaats achter de woning op mandelig afgesloten binnenterrein. Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum met eet/drinkgelegenheden, winkels en het station. Natuurlijk heeft deze woning zonnepanelen maar liefst 11 stuks.

De indeling;
Entree/hal met meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlakschakelaars, gastentoilet met hangend closet en fonteintje. Doorlopende tegelvloer naar speelse woonkamer met trapkast en grote tuindeuren.
De open landelijke keuken (2017) is voorzien van 5 pits Smeg fornuis 90 cm breed, afzuigkap, koel/vriescombinatie,vaatwasser en veel ladenkasten. Over de breedte van de woning is een overkapping geplaatst
Via de tuindeuren naar de pal op het Zuiden gelegen achtertuin. Geen achterburen en dus volop privacy, in de tuin staat de berging met daarnaast de eigen parkeerplaats op het afgesloten mandelige binnenterrein met meerder parkeerplaatsen.

De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers allen voorzien van Essenhouten vloer (toplaag) en badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset.
De volwaardige 2e verdieping is omgebouwd tot master-bedroom compleet met vrijstaand ligbad op pootjes, wastafelmeubel en airco 2023 merk Daikin.
Tevens staat er op de voorzolder de gasgestookte cv ketel merk REMEHA ace 28C bj 2023

Deze bijzonder fraaie eengezinswoning is instapklaar en bijzonder doordat de woning met mandelig binnenterrein gelegen is tegen de Molenstraat met aan voorzijde van de woning een groen speelveld voor de kinderen.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.237,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwjaar toelichting medio 2017 gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 111 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 420 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting op eigen parkeerplaats tegen achtertuin met mogelijkheid om carport te maken Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting goede vlakke gebakken pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen modern afgewerkt Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten onlangs geschilderd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie I Perceelnummer 3047 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Volle eigendom