Wilde Wingerd 92 in Helmond 5708 DL: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Halfvrijstaand woonhuis met eigen oprit en fraai aangelegde achter c.q zij-tuin. Deze woning is gelegen in een rustige doch gewilde locatie aan de rand van Stiphout. Dit is een groene en kindvriendelijke woonomgeving met het centrum van Stiphout met haar winkels en voorzieningen op slechts een...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

Halfvrijstaand woonhuis met eigen oprit en fraai aangelegde achter c.q zij-tuin. Deze woning is gelegen in een rustige doch gewilde locatie aan de rand van Stiphout. Dit is een groene en kindvriendelijke woonomgeving met het centrum van Stiphout met haar winkels en voorzieningen op slechts een steenworp afstand. Uitvalswegen zijn binnen slechts enkele autominuten bereikbaar.

Begane grond:
Zij-entree met toegang tot de hal voorzien van tegelvloer, stucwerk plafond, meterkast en toiletruimte. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de verdieping. Ruime woonkamer eveneens voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en kachelaansluiting. De aanbouw is afgewerkt met een lichtstraat en schuifpui welke toegang biedt tot de tuin. Fraaie keuken met inrichting in een lichte kleurstelling uitgerust met gaskookplaat, rvs afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast en 1 ½ rvs spoelunit met mengkraan en boilertje. Inpandige berging met keukenblok voorzien van warm en koud water en tevens bevinden zich hier aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een fraai aangelegde en goed verzorgde achtertuin met sierbestrating, terras, borders met beplanting en diverse volgroeide bomen en struiken.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers en de badkamer. In lichte tinten betegelde badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet, wastafel en dakraam. Slaapkamer 1 over de volle breedte, gelegen aan de achterzijde, voorzien van behangen wanden en vaste wastafel. Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde (voorheen ouderslaapkamer en kinderkamer), voorzien van stucwerk wanden en plafond. Hobbykamer boven de berging zeer eenvoudig te vergroten met dakkapel tot riante kamer. Thans dus 2 slaapkamers met mogelijkheid naar 4.

2e verdieping:
Via vlizotrap naar bergzolder waar zich de cv-ketel (Radson HR Maxicom, bouwjaar 2001) bevindt.
Een plattegrond sturen wij u graag na.

Algemeen:
Het oorspronkelijke bouwjaar bedraagt ca. 1987. In 2000 heeft de huidige eigenaar de woning aan de achterzijde uitgebouwd hierdoor is een eet/tuinkamer gerealiseerd. Tevens zijn destijds de keuken en de bijkeuken verbouwd en is de keuken verplaatst. De woonkamer is enorm vergroot en verdeeld in study, zitgedeelte voorzijde en eetgedeelte aan achterzijde voorzien van hardhouten schuifpui.
De woning is goed geïsoleerd, voorzien van spouwmuren en grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Daarnaast heeft men op de verdieping 2 slaapkamers verbouwd tot één grote masterbedroom. Dit is eventueel weer makkelijk terug te brengen in de originele staat.
De ruimte boven de voormalige garage is in gebruik als hobbykamer. Het is mogelijk om hier eventueel een extra 4e (slaap)kamer te realiseren.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 439.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.433,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwjaar toelichting verbouwd en aangebouwd medio jaren negentig Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 278 m² Inhoud 400 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-06-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr combi intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op oprit Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting aanbouw is plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stiphout Sectie B Perceelnummer 3204 Oppervlakte 278 m² Eigendomssituatie Volle eigendom