Burgemeester Krollaan 43

Omschrijving

In zeer gewilde straat gelegen zeer ruime gerenoveerde tweekapper met voornamelijk kunststofkozijnen voorzien van HR+= glas, op een enorm groot en zonnig perceel, met alle voorzieningen op fietsafstand zoals station, centrum, ziekenhuis en theater.
In deze mooie straat staan vooral vrijstaande landhuizen en grote tweekappers. De middelbare school is op enkele minuten fietsen.
De enorme diepe fraaie achtertuin met terrassen en volgroeide bomen is ruim 35 meter diep, op het Zuiden gelegen en heeft een achterom naast de garage. Het gehele pand is voorzien van Airco's die verwarmen en koelen.

De indeling;
Hal met vernieuwd toilet, meterkast en garderobe. De trap heeft led-verlichting.
Enorme speelse en lichte woonkamer van ruim 56 m2 die door interieurarchitect onder handen is genomen, in L-vorm verdeeld in grote eetkamer aan achterzijde met schuifpui Airco en zitgedeelte aan de voorzijde.
De centraal gelegen open keuken is voorzien van groot eiland en diverse inbouwapparatuur waaronder; magnetron (2021), el. ceramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak en granieten aanrechtbladen.
Aan achterzijde is nog een portaal met grote kast en doorloop naar de garage met spouwmuur, wasmachine aansluiting, el. bedienbare segmentdeur voorzijde en loopdeur met raam aan achterzijde.
De lange en brede oprit heeft de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's.

1e verdieping;
Royale overloop waaraan gelegen een ouderslaapkamer voorzijde van ca 3.71 x 4,58 , slaapkamer achterzijde van 3.71 x 3.08, kinderkamer achterzijde van ca 2.74 x 2.04 en een luxe compleet vernieuwde badkamer met een enorme wastafelmeubel (ca 2.40 lang) inloopdouche met zitje een hangcloset en ligbad.

2e verdieping grote overloop met veel bergruimte en waarop kast waarin de gasgestookte cv-installatie Remeha Calenta combiketel bouwjaar 2021.
4e slaapkamer met groot dakraam Airco en veel bergruimte onder de kap.

Bent u op zoek naar een groot woonhuis met veel leefruimte en enorme tuin gelegen nabij alle voorzieningen, maak dan een afspraak om te komen kijken

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.214,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwjaar toelichting aanbouw 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 715 m² Inhoud 620 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-05-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 245 m² (35.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting op oprit Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting plat dak 1997 vervangen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen zeer goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten zeer goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie T Perceelnummer 3870 Oppervlakte 715 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties