Terlingenplein 40

Omschrijving

Aan een van de mooiste pleinen van Aarle-Rixtel gelegen gebouwde tweekapper met carport, garage en atelierruimte.
Deze instapklare woning heeft vele extra's en een grote en diepe tuin. Het plein aan de voorzijde geeft veel vrijheid en is voorzien van speeltoestellen voor de kleinste jeugd. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

De indeling
Via de ruime hal met tegelvloer en houten lambrisering, garderobe, meterkast en gastentoilet komt men in de woonkamer.
De woonkamervan ca 36 m2 is in een L-vorm en heeft veel lichtinval en uitkijk over het plein. Voorzien van tegelvloer en gesloten haard.
De halfopen keuken is voorzien van veel kastruimten en ingebouwde apparatuur waaronder vaatwasser, koelkast afzuigkap 4 pits gaskookstel en dubbele spoelbak, de keuken heeft uitkijk op de mooi aangelegde tuin.
Vanuit de keuken stap je in de overkapping waarin de poort naar de carport.
Direct achter de carport is de garage die dienst doet als opslag.
Via een aparte hal komt men in de atelierruimte van 6,22 x 2,89 met wasbak elektra en geisoleerd.
Achter het atelier is een fietsenberging van ca 4,94 x 2,78.

De 1e verdieping;
Overloop waaraan gelegen de ouderslaapkamer van ca 3,13 x 4,21 aan de achterzijde met een airco.
De 2e slaapkamer van ca 3.11 x 3,94, 3e slaapkamer aan achterzijde van ca 2,89 x 2,42.
De Badkamer is voorzien van wastafelmeubel, hangcloset en douchecabine.

De 2e verdieping is via vaste trap te bereiken en heeft overloop met bergruimte en technische ruimte beide met een dakraam.
De 4e slaapkamer heeft zowel een dakraam als een raam aan de zijkant van het huis.

Al met al een perfecte lichte en degelijk onderhouden woonhuis met volop potentie voor diegene die iets aan huis wil beginnen.

Algemeen Woning is voorzien van nieuwe kozijnen, muurisolatie, vloerverwarming(2004)

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.488,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwjaar toelichting verbouwd en uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 373 m² Externe bergruimte 50 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel 30 CW5 Hr (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (22.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op eigen oprit Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aarle-Rixtel Sectie A Perceelnummer 2063 Oppervlakte 373 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties