Pastoor van den Heuvelstraat 19

Omschrijving

Zeer ruime en goed onderhouden uitgebouwde tweekapper met grote aparte garage met overkapping waarvan dak vernieuwd is medio 2019. Natuurlijk heeft dit woonhuis zonnepanelen.
Deze woning is centraal tov winkels en scholen gelegen. Centrum Eindhoven op ca 20 autominuten. Station op ca 10 minuten.

De indeling;
Hal met vernieuwde meterkast, gastentoilet met fonteintje en garderobemogelijkheid.
De speelse woonkamer in L-vorm heeft een oppervlakte van ca 28,5 m2 aansluitend een eetkamer te bereiken via dubbele deuren van ca 9.1 m2. Allen met tegelvloer waaronder vloerverwarming
De halfopen keuken 8 m2 heeft een L-vorm kunststof inrichting en is voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven.
Via de tuindeuren in de eetkamer kom je in een op het Zuiden gelegen achtertuin net voor de garage een grote overkapping. De tuin bied volop privacy.
De garage is ca. 25,1 m2 heeft een loopdeur en 2 ramen waardoor het een prima hobbyruimte is.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca 8,7 m2, 2e slaapkamer aan achterzijde van ca 6,1 m2 en de ouderslaapkamer van ca 12,3 m2.
De badkamer is voorzien van een douche een hangcloset en wastafel.

De 2e verdieping heeft een zolderkamer met grote dakkapel en kastenwand en is ca. 13 m2.
Aan de overloop is de technische ruimte met dakraam en de gasgestookte cv-ketel. Verder nog een bergruimte.

1e en 2e verdieping zijn voorzien van rolluiken

Deze eengezinswoning is prima onderhouden en goed geisoleerd dmv spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 429.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.976,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwjaar toelichting diverse keren verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 244 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-07-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ecomline Nefit (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (845 bij 296) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting platte daken vernieuwd in 2019 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aarle-Rixtel Sectie C Perceelnummer 2313 Oppervlakte 244 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties