Molenstraat 24 in Aarle-Rixtel 5735 BM: Woonhuis.

Omschrijving

Verrassend ruim en licht woonhuis met grote overkapping en achterom.
Deze woning is gelegen nabij het centrum van het dorp, met alle voorzieningen op loopafstand, en
heeft een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden.

De indeling:
Hal met meterkast en vernieuwd toilet...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

Verrassend ruim en licht woonhuis met grote overkapping en achterom.
Deze woning is gelegen nabij het centrum van het dorp, met alle voorzieningen op loopafstand, en
heeft een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden.

De indeling:
Hal met meterkast en vernieuwd toilet met hangcloset en fonteintje. Onder de trap bevindt zich de
provisieruimte. Een lichte woonkamer van ca. 34 m² met pvc-vloer en hardhouten schuifpui naar
de tuin.
De open keuken is voorzien van nieuwe aanrechtbladen en heeft o.a. een koelkast, afzuigkap,
vaatwasser, gaskookplaat en combi-oven. De keuken beschikt over een schiereiland met extra
diepe laden.
Via de keuken kom je in de sfeervolle overkapping van ca. 17 m² met extra kastruimte en een
glazen wand. De strakke en onderhoudsvriendelijke tuin ligt pal op het zuiden en heeft een
achterom en een stenen berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is
ongeveer 11,5 m² en beschikt over een vaste kast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is
circa 13,6 m² en heeft ook een vaste kast. Daarnaast is er een kleinere kamer van ongeveer 7 m²,
die momenteel wordt gebruikt als kledingkamer.
De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en is uitgerust met een douchecabine, een
thermostaatkraan, een staand toilet en een wastafel.
Via een vaste trap bereik je de voorzolder, die voorzien is van bergruimte, de opstelplaats voor de
cv-combiketel en aansluitingen voor wasapparatuur. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer,
die ongeveer 17 m² groot is, met een grote dakkapel en een wastafel. Deze kamer wordt
momenteel gebruikt als bedrijfsruimte.

Het betreft een zeer ruim en licht woonhuis met onverwacht veel ruimte.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.185,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwjaar toelichting gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 335 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-04-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr combi (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting aan straat volop mogelijkheden Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aarle-Rixtel Sectie A Perceelnummer 2196 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom