De Vinken 15 in Aarle-Rixtel 5735 EM: Woonhuis.

Omschrijving

Verrassend groot en breed woonhuis met 2 kadastrale percelen in totaal 269 m2. Met een vrije achterom, een veranda en grote garage met bijkeuken. Vrij uitzicht aan voor en achterzijde. Deze woning ligt aan groenstrook met parkeerruimte en dus een kindvriendelijke omgeving. De volwaardig volgroeide...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

Verrassend groot en breed woonhuis met 2 kadastrale percelen in totaal 269 m2. Met een vrije achterom, een veranda en grote garage met bijkeuken. Vrij uitzicht aan voor en achterzijde. Deze woning ligt aan groenstrook met parkeerruimte en dus een kindvriendelijke omgeving. De volwaardig volgroeide achtertuin is ca 20 meter diep en bied volop privacy. Merendeel van de kozijnen zijn vervangen in hardhout met isolatieglas.

entree/hal met toilete en meterkast 5 groepen en kracht aansluiting.

De gesloten keuken met wit kunststofinrichting, oven, keramische kookplaat en afzuigkap afmeting ca 3.22 x 2.53.

De woonkamer type doorzon kamer heeft de afmetingen van 7.30 biji 3.62 is voorzien van een tegelvloer, open haard vernieuwde kozijnen met aan achterzijde tuindeuren.
Zowel via de woonkamer en de keuken kunt u naar de overkapping totaal 3 x 6.25.
De grote en vooral diepe achtertuin heeft een eigen achterom en biedt volop privacy.
Grote garage met lichtkoepel en openslaande deuren annex bijkeuken totaal 8.50 x 2.82 bj 1993 in spouwmuren opgetrokken. Aansluitend de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting alsmede een wastafel. Afmeting 1.93 x 2.80

Op de eerste verdieping heeft u de overloop waaraan gelegen aan de voorzijde de badkamer met een ligbad en een wastafel afmeting ca. 2,48 x 1,28 en een 1e slaapkamer totaal 3,63 x 3,17 vind u ook een wastafel.
Aan de achterzijde heb je nog een 2e slaapkamer/kantoor van 2,52 x 2,36 en nog een ouderslaapkamer afmeting ca 3,36 x 3,51.
Beide grote slaapkamers hebben een ingeboude kasten aan voorzijde nieuwe kozijnen.

Via de vaste trap komt u op de voorzolder met dakraam en de gasgestookte cv ketel merk AWB type Thermomaster. De 4e slaapkamer van ca. 3,62 x 7,67. heeft aan de achterzijde een dakraam.

In de tuin staan volgroeide vaste panten en is groot genoeg om er te zonnen en te recreeren.

Bent u op zoek naar een grote woning in kindvriendelijke omgeving dan is dit een prima pand voor u.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.765,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwjaar toelichting verbouwd medio 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 269 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-09-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hr merk AWB thermomaster (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (20.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting voor de deur liggen parkeervakken Parkeeroppervlakte 24 m² (870 bij 282) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting garage plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aarle-Rixtel Sectie C Perceelnummer 3076 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aarle-Rixtel Sectie C Perceelnummer 3774 Oppervlakte 71 m² Eigendomssituatie Volle eigendom